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在澳洲租房， 有两种方式：re nt priva tely & rent b y an age ncy. 也就是私 下租房和通过 中介租房。
私下租房一般 是只租整 个hous e里的一个卧 室，租房协议是 和房东（也有可能 是二房东 ）签订，然 后大家一起住 。因此，家里和 你一起住着的房东 （或者二 房东）多多 少少会“管 理”所有人。 而问题往 往就出现在 这里。以这种 方式租房，住的 开不开心基（中国新闻网）本就取 决于和你 一起住的房 东（或者二房 东）的人品怎么 样了。有很多房东 会对租客 提出很多苛 刻的要求，说 出来你可能都不 相信。比如，一周 只能洗一 次衣服，洗 澡不能超过1 0分钟，烤箱用 之前要申请，空调 不能随便 使用等等。 所以，如果你 以这种形式租房 ，那么一定要在决 定之前问 清楚有没有 以上提到的这 些“附加条款” 。
第二种 方式是通 过中介把整 个house 租下来，除了房 租，水电网气等日 常开销也 要自理。（搜狐新闻）这 种方式最正规 ，但是也有“被 套路”的可 能。要注意的 第一条，不要找 中国中介！相信澳 洲留学圈 里整租过房 子的人都知道 这个原则。首先 ，中国中介一般有 事情会给 你用中文发 微信或者邮件 ，但是一旦以后 出现纠纷，“澳洲 消协”（ Custo mer an d Busin ess Serv ices ，简称CB S）是不接受 中文材料作为证 据的。第二，从概 率角度来 看，退租时 ，中国中介会 找各种理由克（腾讯新闻）扣 你的押金（bon d）。这 是因为中国 中介的客户一 般都是一茬一茬 的中国留学生和工 签持有者 ，他们普遍 英语水平不行 ，而且“怕事” ，遇到纠纷容易退 缩，不想 闹大。这个心理 就被中国中介利用 了。我知 道我这话说 出来可能上 民族感情，但 是澳洲事实就是 如此，同胞坑同胞 。第二条 ，房子整租 下来之后，中 介会给你一份C ondition Rep ort，要 你把目前房屋 的所有瑕疵记录 下（人民网）来。这个表格非 常非常重 要，一定要 认真填写！因 为最后退组的时 候，房屋瑕疵的责 任认定基 本就是完全 以Condi tion Re port作为参考 的。
最后， 我想说的是这 个世界上没有完 美的房子，每个房 子都有缺 点和优点， 不要因为房子 有缺点就每天抱 怨连连。
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