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「大神教你」www Yw3 rentiart ， com_澳洲租房要注意什么？—资讯网,揭秘爆料!2022已更新(今日／观察)
张晓亮 2022-07-26 11:12:30 2022秋季生活资讯 ℃
在澳洲租房，有 两种方式：r ent p rivatel y & re nt by a n ag ency. 也 就是私下租房和通 过中介租 房。
私下租房一 般是只租整个h ouse里的一个 卧室，租 房协议是和 房东（也有可 能是二房东）签 订，然后大家一起 住。因此 ，家里和你 一起住着的房 东（或者二房东 ）多多少少会“管 理”所有 人。而问题 往往就出现在 这里。以这种方 式租房，住的开不 开心基本 就（联合早报）取决于和 你一起住的房 东（或者二房东 ）的人品怎么样了 。有很多 房东会对租 客提出很多苛 刻的要求，说出 来你可能都不相信 。比如，一周 只能洗一次衣服 ，洗澡不能超过1 0分钟， 烤箱用之前 要申请，空调 不能随便使用等 等。所以，如果你 以这种形 式租房，那 么一定要在决 定之前问清楚 有没有以上提 到的这些“ 附加条款”。
第 二种方式是通过 中介把整 个house 租下来， 除了房租，（人民政协网） 水电网气等日 常开销也要自理 。这种方式最正规 ，但是也 有“被套路 ”的可能。要 注意的第一条， 不要找中国中介！ 相信澳洲 留学圈里整 租过房子的人 都知道这个原则 。首先，中国中介 一般有事 情会给你用 中文发微信或者邮 件，但是一旦 以后出现纠纷， “澳洲消 协”（Cust omer and Bus iness S ervic es，简称C BS）是不 接受中文材料作为 证据的。 第二，从概 率角度来看， 退租时，中国中 介会（人民网）找各种 理由克扣你的押 金（bon d）。这是 因为中国中 介的客户 一般都是一 茬一茬的中国留 学生和工签 持有者，他们 普遍英语水 平不行，而且“怕 事”，遇到纠纷容 易退缩，不想闹大 。这个心理就 被中国中介利用 了。我知道我这 话说出来可能上民 族感情， 但是澳洲事实 就是如此，同 胞坑同胞。第二条 ，房子整租下来 之后，中介会 给你一份Con ditio n Rep ort，要你把 目前房屋的所有 瑕疵记录下来 。这个表（人民网）格非常非 常重要，一 定要认真填 写！因为 最后退组的时候， 房屋瑕疵的责 任认定基本 就是完全以C ondition Repor t作为参考的。
最后，我 想说的是 这个世界上 没有完美的 房子，每个 房子都有 缺点和优点， 不要因为房子有缺 点就每天抱怨 连连。
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